롯데건설이 서울 중구 순화동 일대에 들어서는 ‘정동 롯데캐슬 136’의 견본주택을 공개하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 해당 단지는 지하 7층부터 지상 20층까지 1개 동 규모로 조성되며, 전용면적 59㎡ 아파트형 주택 102세대와 전용면적 118~119㎡ 오피스텔 34실로 구성된다. 이 중 임대를 제외한 아파트형 주택 62세대와 오피스텔 전량이 일반에 공급된다. 일반분양 물량은 전용면적 기준으로 ▲59㎡ A 33세대 ▲59㎡ B […]
부동산 시장 침체 분위기 속에서도 우수한 교육 환경을 갖춘 주거 단지의 가치는 꾸준히 상승세를 이어가고 있다. 특히 자녀 교육을 중요하게 여기는 2030세대가 주택 시장의 핵심 수요층으로 자리 잡으면서, 학군은 여전히 부동산 선택의 가장 강력한 기준 중 하나로 평가받는다. 최근 서울 주요 지역에서는 학군 프리미엄이 반영된 단지들의 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있다. 서울 중구 소재 ‘서울역센트럴자이’ […]
서울 주택시장이 실거주 중심으로 빠르게 재편되면서 소형 주택에 대한 선호가 뚜렷해지고 있다. 그러나 최근 분양가 상승과 공급 감소가 동시에 나타나면서 수요자들의 부담이 커지고 있는 상황이다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 올해 2월 기준 서울 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 약 1,592만 원 수준으로 집계됐다. 이는 전년 대비 약 19% 가까이 상승한 수치로, 수도권에서도 가장 높은 상승폭이다. 특히 전용면적 […]
서울 주택시장이 실거주 중심으로 재편되면서 소형 아파트의 인기가 빠르게 높아지고 있다. 하지만 분양가 상승과 공급 감소가 동시에 이어지며 내 집 마련의 문턱은 점점 높아지는 분위기다. 이런 가운데 도심 핵심 입지에 공급되는 덕수궁 롯데캐슬 136이 새로운 대안으로 관심을 끌고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 2월 기준 서울 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 약 1,592만 원으로 집계됐다. 이는 […]
서울 도심 핵심 지역에 공급되는 ‘덕수궁 롯데캐슬 136’이 오는 4월 견본주택 개관을 앞두고 분양 준비에 속도를 내고 있다. 해당 단지는 서울 중구 순화동 일대에 들어서며, 광화문과 시청, 종로를 아우르는 중심업무지구(CBD)에 자리 잡아 높은 입지 가치를 지닌 주거단지로 주목받고 있다. 이번 단지는 지하 7층~지상 20층, 총 1개 동 규모로 조성되며, 공동주택 102세대와 오피스텔 34실을 더한 총 […]
정부가 10월 15일 발표한 강도 높은 부동산 규제로 서울 전역과 수도권 핵심 지역이 일제히 규제 체계에 묶이면서 아파트 거래가 급속히 냉각되는 모습이다. 서울 25개 구는 물론 과천·광명·성남 분당·수정·중원, 수원 영통·팔달·장안, 안양 동안, 용인 수지, 의왕, 하남 등 주요 지역이 조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 중첩 규제를 한 번에 적용받게 됐다. 이번 조치로 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70%에서 […]
롯데건설이 단기차입금을 축소하고 장기차입금 전환을 확대하면서 연말까지 연결 기준 부채비율을 200% 미만으로 낮추겠다는 목표를 내놨다. 원가율 안정화와 오피스텔 등 비주택 상품 판매 호조를 통해 수익성을 개선하고, 이를 재무 건전성 회복으로 연결한다는 전략이다. 업계에 따르면 롯데건설의 장기차입금과 회사채는 2024년 9월 말 5613억원에서 올해 9월 말 1조6427억원으로 늘었다. 장기차입금은 2365억원에서 8779억원으로 증가했고, 회사채 역시 3256억원에서 7689억원으로 […]
경기 안양시 동안구 평촌동에 들어서는 주거단지 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’이 청약 완료 후 남은 잔여세대를 대상으로 선착순 계약을 진행 중이다. 지난 10월 31일 견본주택을 개관한 이후 3일간 1만 명이 넘는 방문객이 다녀가며 뜨거운 관심을 모았고, 11월 3일 진행된 청약에서는 총 900실 모집에 2319건이 접수돼 최고 11.5대 1의 경쟁률(84B타입 거주자 우선 기준)을 기록하는 등 높은 청약 열기를 […]
경기 안양시 동안구 평촌동 일대에서 공급되는 주거단지 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’이 본격적으로 정당계약 절차에 들어갔다. 지난달 31일 견본주택을 개관한 이후 3일간 방문객이 1만 명을 넘기며 높은 관심을 받았고, 규제 강화 속에서도 청약에서 이례적인 성과를 거두며 계약 역시 조기 마감이 예상된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 11월 3일 진행된 청약에서는 총 900실 모집에 2319건이 접수돼 최고 11.5대 […]
롯데건설은 경기도 안양시 동안구 평촌동에 들어서는 주거형 오피스텔 **‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’**의 견본주택을 오는 31일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 30일 밝혔다. 이 단지는 지하 5층~지상 48층, 4개 동, 총 900가구 규모로 조성된다. 청약 일정은 11월 3일 접수, 6일 당첨자 발표, 7~8일 계약 순으로 진행된다. ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’은 지난 15일 발표된 부동산 규제 완화 지역에 […]
